2023 年房地产市场：展望和趋势

mizanur111

冠状病毒和通货膨胀引发的金融危机对哥伦比亚房地产市场产生了影响。让我们记住，2020年是充满挑战和适应的一年。 公司在市场上寻求更好的结果，并被迫适应不断变化的环境。幸运的是，房地产行业的技术解决方案是他们的盟友。 危机结束后，确定哥伦比亚房地产市场的表现以及 2023 年的预期至关重要。这些信息与技术工具一起，将帮助您应对该行业的新挑战。 当前房地产市场全景 在哥伦比亚， Covid-19大流行后房地产市场已显示出复苏迹象，前景乐观。但税收改革和最低工资的提高可能会影响房地产销售和租金。 “近年来，房地产市场发生了变化，数字化对于适应这些变化至关重要。” 好消息是，据Portafolio 网站称，房地产行业已经增长。房价上涨8.78%，租金上涨13.12%。 此外，报告还指出，公寓销售量每年增长 8.58%，独立屋销售量每年增长 12.68%。 值得注意的是，这些数字是自2014年以来房价上涨12.32%以来的历史最高值。 利用房地产市场的增长 照片由freepik提供 Camacol 对房地产市场的预测 哥伦比亚基础设施商会 (Camacol) 表示，考虑到近年来每年建造约 36 万套住宅， 房地产市场将在 2023 年继续增长。

Camacol还预测，今年将售出25万套房屋，从而带动GDP增长9.8%。这对该国经济的贡献为百分之五。 “Camacol 表示，2023 年房地产市场将继续增长。今年哥伦比亚将售出约 25 万套新房。” 哥伦比亚商会还认为，社会住房的发展将 伯利兹 手机号码数据 推动市场增长，因为有融资计划和补贴促进购买这些房产。 卡马科尔表示，哥伦比亚房地产的成功有几个因素决定，其中包括：通货膨胀、利率和建筑成本的降低。 哥伦比亚与国际市场的差异 房地产市场在很多方面与国际市场不同。例如，与其他国家不同，哥伦比亚的房地产供应多种多样。 事实上，它不仅集中在首都波哥大，还集中在卡利、巴兰基亚、卡塔赫纳等其他城市。 另一个区别是，国际市场上的交易几乎都是通过房地产中介机构进行的。另一方面，在哥伦比亚，通常会有业主直接报价。 哥伦比亚大多数城市的生活成本为中低水平。这使得它对许多有兴趣在该国购买房地产的外国人有吸引力。 另一方面，趋势表明，即使在大流行之后，房地产市场近年来仍在增长。



尽管预计由于通货膨胀而放缓，但它仍然是一个不断扩张的行业。 把握房地产市场发展机遇 照片由freepik提供 对哥伦比亚房地产开发的期望 总体而言，房地产市场的预期令人鼓舞，然而，对于一些专家来说，销售量将会下降。原因是经济运行缓慢的因素。比如高税负、通货膨胀、高利率。 “有了 Daytona，您可以快速适应市场趋势。我们的工具具有许多特性和功能，使其成为市场上最完整的工具。” 即便如此，正如我们之前提到的，预计社会住房的发展将推动房地产行业的发展，因为只要有补贴，哥伦比亚家庭就会继续选择此类房产。 结论 哥伦比亚的房地产市场仍然有利可图。有几个因素会影响这一点，最显着的是融资和对补贴住房的需求。 2023 年，该行业预计将面临新的现实。利率和通货膨胀的变化会对房地产价格产生影响。然而，房地产市场会根据情况进行调整，今年也不例外。 在代托纳，我们已准备好帮助您应对这些变化。我们的工具将帮助您管理您的房地产业务并利用出现的机会。联系我们。